Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss ( 2.OG ) eines in den 1930er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in 4 Wohneinheiten unterteilt. Zu der Wohnung gehören ein großer Balkon, sowie ein eigenes und massives Garten-/Grillhäuschen ( Sondereigentum ) welches sich für die Unterbringung von Gartenmöbeln, als auch als Kellerersatz eignet. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine großzügige Terrasse bietet genügend Platz für kleine Feiern oder Grillabende.
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Im Haus wurde vor ein paar Jahren eine neue Gas-Sammelheizung ( inkl. Warmwasser ) einbaut.
Der Energieausweis ist bereits beantragt, liegt derzeit aber noch nicht vor.
Ausstattung
Die Wohnung unterteilt sich in 2 sehr große Zimmer, ein modern gefliestes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche, eine Küche mit diversen hochwertigen Einbaugeräten, sowie eine kleine Kammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen und gartenseitig gelegenen Balkon, von dem man einen schönen Blick auf das sehr gepflegte Grundstück genießen kann. Die Wohnräume wurden mit Parador Echtholzparkettdielen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über zwei neue VELUX Fenster mit Außenjalousien sowie einen eingebauten Kleiderschrank. Das Wohnzimmer mit seinen knapp 50m², bietet auch ausreichend Platz für ein oder sogar 2 Kinderzimmer. Hier stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Planung und Umsetzung der räumlichen Veränderung gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im südwestlich gelegenen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im beliebten Ortsteil Lichterfelde, der sich durch seine hervorragend ausgebildete Infrastruktur und durch sein gehobenes Wohnumfeld auszeichnet. Der nahe gelegene S-Bahnhof Lichterfelde Ost und seine Umgebung bietet eine Vielzahl von hervorragenden Einkaufs – und Versorgungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, sowie diverse Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
